シェアリスQ＆A

 

シェアハウスの雰囲気はどんな感じですか？

シェアハウスの生活のイメージとしては、毎日リビングに皆があつまって、食事をしたり、
話をしたり、たまーにパーティがあったり、そんなイメージってありますよね！
うちのシェアハウスは、ちょっと雰囲気がちがって、入居者全員が女性の社会人ということもあって
各自が自分のペースで行動されてるようです。
リビングに誰かいれば話したり、時間があえば一緒にご飯をたべたりするけども、基本は自分のペースで部屋でゆっくりしたり、リビングでＴＶを見たり・・・ほぼ一人暮らしに近い感じ？だけども、
誰が近くに居てくれる安心感もある。。。いうなれば『ゆるくて気楽なシェアハウス』という感じでしょうか。
だからといって交流がないという訳ではなくて、たまに管理人の私も含めて皆で京都観光したり、食事にいってワイワイ飲みながら話をしたり、そんなこともしています(^^)
 

どんな方が住んでいるのですか？

 ほとんどが社会人の女性の方です。今までの入居者様での多くのパターンは、もともと京都以外から単身で来られて、とりあえずの拠点としてシェアリスでお住まいになって、京都で仕事を見つけられて、働いていらっしゃる方、外国人の方では、ワーキングホリデーで京都にこられて、住んでいただいている方、また、勉強のために京都にこられて数か月スクーリングで学校に通うため、シェアリスを選んでいただいた方、様々な方にご入居いただいています。
みなさん、多少の不安な気持ちを持ちながら京都にこられ、そして当シェアハウスにお問合せいただいたと思いますが、しばらくすると京都と、シェアメイトさん同士なじんで楽しく生活されている様子です。はじめての一人暮らしは不安なので、シェアハウスを探されている方、いろいろお問合せいただきます♪♪

現在働いていないのですが・・
入居できますか？

有職・無職は基本的には問いません。
実際に現在入居中の方々も、京都で新しく生活＆仕事を探すべく当初は無職の状態で来られていたので(^^)。。逆にこのシェアハウスを基点として新しい仕事などを見つける足掛かり的な部分で応援できれば嬉しい！・・という気持ちです。
ただし、賃料だけは滞納しない根拠があることが前提です。
現在無職で京都でお仕事を探そうと思っている方は、ある程度の蓄えをもってお越しいただけるものと思っております。（賃料滞納の心配がある方はお問合せはご遠慮ください）
滞納はお互いが嫌な気持ちになってしまうので。。。
基本的には保証人は不要ですが、場合によっては保証人をお願いすることもございます。
 

入居期間や年齢の制限はありますか？

入居期間については、基本的には長期（６ケ月以上）希望しますが、お話の内容によっては短期（1ケ月単位）のご契約も可能です。京都に短期間だけ住んでみたい。。京都で短期の学校に通わないといけなくなり遠方から通うのが大変なんでその期間だけ・・という方も過去にいらっしゃいました。その時の空室状況によって柔軟に対応させていただいておりますが、入居希望のお話が重なった場合については、長期入居の方を優先させていただきます。
また年齢制限については、特に設けておりませんが、２０歳～４０歳くらいの社会人の方に多くお問合せいただいております。
こちら側としては年齢というよりも現在の入居者さんとのコミュニケーションがとれるかどうかという点を重要視させていただいております。

※契約は期間の定められている【定期借家契約】となります。
※基本的には月単位の契約で、退去月の日割り清算はございません。
　最初から日にち単位で退去日が決定している場合は別途相談させていただきます。


 

入居条件はありますか？

 条件としては女性であるということと、できればたばこを吸わない方（室内は全部禁煙です）
共同生活になりますので、神経質すぎない方、シェアハウスに理解のある方。
決められた事をきちんと守っていただける方。家賃を滞納しない方。外国の方の場合は
日本語が理解でき、また話せる事（すみません^^;私が英語が話せないんで・・・）
まずはご面談させていただき、いろいろとお話しをする中で、お互いに決めていければと思います。

友達や家族が遊びにきたり宿泊してもよいですか？

どちらもＯＫです。ただし女性専用シェアハウスですので、女性の方限定でお願いしております。
宿泊については他のルームメイトさんもいらっしゃいますので、光熱費等の問題に公平さを保つため、宿泊の場合は1日2000円の宿泊費をいただいております。（お客様用のお布団の用意もあります)※期間は最長で1週間以内、それ以上になる場合は、賃貸借契約をお願いする場合もあります。
またお友達を呼ばれる場合には、夜中まで騒いだりしない等、他のルームメイトさん達の迷惑にならないように配慮してくださいというご案内はしています。

門限はありますか？

門限については特に定めておりません。ただし、外泊する場合や帰りが夜中になるなどの場合は
入居者さん同士コミュニケーションをとって、お互い心配をかけないように、伝言を残す等、配慮し合って生活していただくよう、案内しています。
また帰りが夜中になるなど遅くなる場合は、寝ているほかのシェアメイトさんの睡眠の邪魔にならないよう音などをださないように配慮していただくようにお願いしています。
共用部にホワイトボードも置いていますので、伝言板などに活用していただいてます。

共用部などの掃除やごみは当番制ですか？

これについては、毎日の事ですので、基本的には
入居者さん同士の話し合いで決めていただいております。（ゴミだしも含む）
今現在については、皆さんお仕事をされている関係で、当番で決めてしまうと逆に生活していく上でのプレッシャーなどがあるということで、基本的には共用部は常に綺麗に保つように心がけるとともに（たとえばキッチンの洗い物は残さない、入浴後の清掃等）、清掃については各自していただき、
共用部の清掃については、弊社にて【清掃チェックシート】を作成していますので、自主的に清掃していただいた際に、名前を書き込んでいってもらっています。
後は、月１回、大掃除で、管理会社にて共用部の清掃を行っています。

 

ルールブックってどのような内容ですか？

住んでいただく上での決まり事や気を付けていただきたいことなどを書いてあります。
やはり共同生活になりますので、ある程度のルールがあることによって、それぞれに気を付けていただくことで、円滑に生活をしていただけると思っております。

 

申込について

最初にいるお金と用意するものは？

●保証金（賃料の１ケ月分）をお預かりします。この保証金については、退去の際に
賃料の滞納や、故意過失による部屋や共用部の破損等あった場合、保証金から差し引かせていただきます。なにも問題がなかった場合には、全額お返しいたします。

※上記の条件は、３ケ月以上の長期契約を結んだ場合です。

【お願い】
◎３ケ月以上の定期借家契約をしたが、入居者都合で短期にて解約となった場合は
保証金の返金はございません。

◎こちらからの退去勧告にて短期に退去いただく場合は、短期間であっても
   保証金は全額返金いたします。(賃料滞納他、過失がない場合）

※３ケ月未満の短期入居を希望される場合は別途お問合せください。

 ●初回契約事務手数料10800円

●日割り家賃（入居時）
入居月からの日割り賃料（家賃プラス共益費）
たとえば10月15日からの入居の場合15日～31日の日割り家賃を頂きます。
20日以降の月末入居については、当月の日割り賃料と次月の賃料を入居時にお支払いただきます。

●布団をこちらで用意する場合
布団レンタル代金初回のみ5000円

用意するものは・・・・ 
●現在お住まいの住民票　　●身分を証明するもの（免許・パスポートなど）
●印鑑（認印で結構です）

 

保証人は必要ですか？

 保証人については原則必要ございませんが、なにかあったばあいの緊急連絡先として
ご親族の方などのご連絡先を教えていただいております。
また面談内容によっては、保証人をお願いする場合もございます。
 

見学はできますか？

 もちろん可能です。シェアリスの最寄駅【地下鉄東西線御陵駅】もしくは【JR山科駅】【地下鉄東西線椥辻駅】までお迎えに上がります。
お家内の共用部のご見学はもちろんできるのですが、空予定のお部屋でまだ入居者が住んでいらっしゃる場合は、入居者ご本人の確認が必要なので、お部屋についてはご見学できないこともございます。ご見学時に入居中のシェアメイトさんがいらっしゃればご紹介もさせていただきます。
 

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